Фонд, сдающий площади в ТРЦ и ТЦ в двух городах, выплатит двум казахстанцам миллиардные дивиденды за первый квартал 2024 года

Акционерный инвестиционный фонд недвижимости RETAM, акционерами которого являются Александр Чукреев (90% акций) и Николай Чукреев (10% акций), приняла решение о выплате 1,16 млрд тенге дивидендов по простым акциям за первый квартал текущего года.

«Акционеры, в том числе, приняли следующие решения: о выплате дивидендов по простым акциям за первый квартал 2024 года в размере 160 000 тенге на акцию на общую сумму 1 162 720 000 тенге; о дополнительной выплате дивидендов по привилегированным акциям за первый квартал 2024 года в размере 100 000 тенге на акцию на общую сумму 242 200 000 тенге», — говорится в опубликованном сообщении , которое имеется в распоряжении «Курсива».

Активы фонда возросли на конец 2023 года до 13,46 млрд тенге с 5,79 млрд годом ранее, нераспределенная прибыль сократилась до 1,1 млрд тенге с 2,33 млрд тенге на конец 2022 года. В 2023 году выручка составила 6,6 млрд тенге, в 2022 году – 3,9 млрд тенге, прибыль – 2,36 млрд и 4,43 млрд тенге соответственно.

Доходы от сдачи площадей в аренду в торгово-развлекательном центре (ТРЦ, конкретное название не указывается) в Алматы составили в 2023 году 4,955 млрд тенге и в 2022 году – 2,56 млрд тенге. Кроме того, по ТРЦ было получено в 2023 году 406,3 млн тенге доходов от возмещения коммунальных и иных услуг, в 2022 году – 336 млрд тенге.

Доходы от аренды площадей в торговом центре (ТЦ, название не уточняется) в Усть-Каменогорске составили в 2023 году 916,5 млн тенге, в 2022 году – 918,9 млн тенге, доходы от возмещения коммунальных и прочих услуг – 344 млн и 85,9 млн тенге соответственно. В 2023 году 48% выручки по ТРЦ в Алматы пришлось на одного арендатора, в Усть-Каменогорске – 48,85%. При этом в 2022 году 74% выручки по ТРЦ в Алматы было получено от одного арендатора, в Усть-Каменогорске от такого же клиента — 22,6% выручки.

В первом полугодии 2024 года выручка составила 3,476 млрд тенге по сравнению с 2,92 млрд тенге за аналогичный период годом ранее, прибыль – 2,31 млрд и 2,21 млрд тенге соответственно.

В 2023 году фонд начислил 3,575 млрд тенге дивидендов по простым и привилегированным акциям, в 2022 году аналогичную сумму. Кроме того, в 2023 году фонд направил 1,46 млрд тенге на погашение займов, в то время как в 2022 году такой статьи в отчетности нет.