Новостройки подорожали почти на 10% в Казахстане

В Павлодаре и Актобе сильно подорожала недвижимость, передает LS.

В июле этого года цена на новое жилье в среднем по республике достигла 528,5 тыс. тенге за 1 кв. м. Это на 9,6% выше по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

Из данных Бюро нацстатистики видно, что наибольшее подорожание отмечено в Павлодаре – на 25,8%, до 451,1 тыс. тенге за кв. м; в Кызылорде – на 15,3%, до 386,3 тыс. тенге; в Алматы – на 15,3%, до 647,7 тыс. тенге.

В Астане новое жилье продавалось в среднем по 595,5 тыс. тенге за кв. м (+6,2%). Шымкенте – на 14,9%, до 502,6 тыс. тенге.

На вторичном рынке стоимость недвижимости за год увеличилась на 7,3%, до 551,9 тыс. тенге за кв. м в среднем по Казахстану.

В Актобе вторичка подорожала на 19% (343,1 тыс. тенге за кв. м), Павлодаре – на 15,8% (423,2 тыс. тенге), Талдыкоргане – на 12,6% (393,1 тыс. тенге).

В Астане перепродажа квартир стала дороже на 3,1% (652,5 тыс. тенге за кв. м), в Шымкенте – на 2,1% (427,9 тыс. тенге). А вот в Алматы стоимость квадрата такой недвижимости выросла ощутимее – на 14,4% (688,5 тыс. тенге).

И только в одном городе, Усть-Каменогорске, цены на жилье, напротив, снизились за год на 1,4%, до 375,9 тыс. тенге за кв. м.

В то же время аренда за год по стране выросла в цене на 8,2%, до 4,5 тыс. тенге за кв. м.

Больше всего съемное жилье подорожало в Актобе – на 32,6% (3 тыс. тенге за кв. м), Семее – на 23,2% (3,5 тыс. тенге), Кокшетау – на 21,6% (3,3 тыс. тенге).

В Алматы цена за год выросла на 2%, до 5,3 тыс. тенге за кв. м, в Шымкенте – на 7,7%, до 3,9 тыс. тенге, а в Астане – на 16,2%, до 5 тыс. тенге.

Если рассматривать изменения за месяц (в сравнении с июнем 2025 года), то первичная недвижимость стала дороже на 0,2%, вторичная – на 0,9%, а аренда – на 0,8%.

Напомним, ранее LS показал писал о том, что ипотека в Казахстане одна из самых дорогих в мире.